本站提供WPK官方正版微撲克下載網(wǎng)址,有WPK安卓版官方下載和ios新版本下載鏈接網(wǎng)址。WPK是一款線上能打德州的智力競(jìng)技游戲平臺(tái),下載安裝中遇到任何問題或需加入俱樂部請(qǐng)聯(lián)系客服

想繼續(xù)跟進(jìn)寶山村地塊消息，可以后臺(tái)私信。

比如，咱就做100-110平米主力戶型南北通透南向三面寬小三居，賣8萬(wàn)來(lái)塊錢兒一平米，我覺得挺好。

wepoker俱樂部

一東的朝陽(yáng)能這么干，為啥一西的寶山村不能？

那么問題來(lái)了，海淀四環(huán)之前有單價(jià)9以內(nèi)的品質(zhì)新盤么？答，肯定沒有啊。

但是，這不代表我不能這么期望。海淀苦10萬(wàn)+豪宅久矣！憑啥不讓出8萬(wàn)高品質(zhì)入門改善盤？

所以我想說(shuō)，只要拿地內(nèi)哥倆開發(fā)企業(yè)靜下心來(lái)好好做產(chǎn)品，別胡來(lái)。

前不久，海淀剛完成了西四環(huán)外寶山村的兩宗商品住宅土地競(jìng)拍。看完競(jìng)拍我的結(jié)論就是海淀四環(huán)有望進(jìn)入8萬(wàn)時(shí)代。

這樓面價(jià)幾個(gè)意思？簡(jiǎn)單講，只要拿地企業(yè)不死命要利潤(rùn)，可以8萬(wàn)來(lái)塊錢賣。真就像著快點(diǎn)賣一把清，不是不能8掛零一平米就往外賣！

然而，我想說(shuō)的是寶山村地塊在底價(jià)周邊成交，也挺好。畢竟樓面價(jià)不高啊，5.8萬(wàn)元/平米左右的樓面價(jià)。

先說(shuō)好，寶山那塊地位置很一般，好位置不可能這個(gè)價(jià)。

畢竟西四環(huán)這么些年，也沒有這類好戶型高品質(zhì)的盤子。

早點(diǎn)的北沙灘哪怕10%產(chǎn)權(quán)共有，還要10萬(wàn)多一平米?，F(xiàn)在的半壁店，不賣到11萬(wàn)左右鐵定算不過來(lái)賬。

為什么說(shuō)寶山村地塊一般？您就看作為本地大哥的海開干什么了就明白了。

2025年中，咱也許個(gè)愿，希望寶山村能做個(gè)好產(chǎn)品，賣實(shí)惠點(diǎn)！讓夠不上朱房、半壁店的朋友們有一個(gè)選擇。

本次土拍，作為海淀一哥的海開，去了，但也就是去了，全程前排觀眾，未參與。

這回寶山村地塊呢？有沒有氣魄咱不知道，咱就知道差點(diǎn)瓜子花生。

之前的海淀一哥什么樣？是塊海淀的地就上，上了就猛猛舉牌競(jìng)爭(zhēng)。舉不過有可能，但舉出了一哥該有的氣魄。

為什么我會(huì)這么想？一東一西看東邊，五環(huán)三間房金茂滿曜，人家現(xiàn)在就準(zhǔn)備7.7、7.8一平米開盤呢。

當(dāng)然，還是要講清楚，這是我個(gè)人判斷，不代表人家開發(fā)企業(yè)也這么想。